- 公正・透明な期日入札式販売「マイホームオークション」
- 買取保証付で住み替えもしやすい「スイッチ45」
- 引渡しも簡単で即時現金化「買取サービス」
- 売却後も物件に住み続けたい方に「リースバック」
- 売却だけでなく賃貸も検討している方に「賃貸売買W査定」
こんなお悩みはありませんか？
- 住宅ローンは払い終えないと
売れない？ - 住みながら
家を売ることはできる？ - “仲介”と”買取”
どちらが良いかわからない…。 - 他社にも依頼してるけど
平気ですか？ - いずれ売りたい
と考えているのですが・・・ - 相続の相談
にも乗ってほしい。
当社の3つの強み
STRONG
タクシン不動産×ピタットハウス
高知にて40年以上の実績を誇るタクシン不動産と、全国650店舗を超えるピタットハウスのネットワークとノウハウで幅広いご提案をさせていただきます。
インターネット×紙媒体
大手ポータルサイトへの掲載によるネット広告から地域新聞などへの折込やターゲットエリアへのチラシ配布など様々な広告で多くのお客様に宣伝させていただきます。
経験×行動
不動産歴20年超えや、高知生まれ高知育ちなどの経験豊富なスタッフの知識とどこにも負けない行動力で、お客様の希望を叶えるサポートをさせていただきます。
ピタットスタイルの売却
SYSTEM
他社にはない多彩な売却システムでお客様のご要望にお応えします
「仲介」と「買取」の違い
FEATURE
| 仲介の場合 | 買取の場合 | |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも 売却手続きが完了するまで時間がかかる |
不動産会社が購入するため早期に 手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては、 売却価格が低くなることがある |
相続不動産の売却について
INHERITANCE
相続による不動産の売却は取り扱いを間違えるとトラブルの元となり、
売却するまでにかかる時間が大きく変わってしまいます。正しい取り扱いで、円満な売却活動をしていきましょう。
・税理士や弁護士ではなく不動産会社に相談する事で余計な費用を発生させずに相続に関する話をする事ができます。
・遺産分割で裁判になるケースで多いのが5000万円以下の比較的安価な物件に関する事例です。
・不動産を共有名義で購入している場合、最悪売却が出来ないパターンもございますのでご注意ください。
・アパート・マンションで家族がもめる姿は想像したくないものです。個別の相談会なども定期的に開かれていますので是非、活用していきましょう。
売却の流れ
売却時の諸費用
仲介と買取の違い
高く売るポイント
仲介手数料について
よくある質問